Reparación de chimeneas en Nueva Jersey

El sombrerete va encima del conducto de humos y mantiene fuera la lluvia, la nieve, los pájaros y las ardillas; la corona es la superficie de concreto o mortero con pendiente que cubre la parte de arriba de la chimenea a su alrededor. Un sombrerete que falta o está dañado deja que el agua baje directo por el conducto cada vez que llueve, y ahí empapa la repisa de humo y oxida la compuerta. Una corona agrietada deja entrar agua al ladrillo y al mortero de abajo, que es donde las heladas y los deshielos hacen su peor trabajo, y una corona que se construyó plana, sin vuelo, ha estado mandando agua a la mampostería desde el día en que se coló.

La cuadrilla repara o reemplaza sombreretes y coronas para que el agua se aleje de la chimenea en lugar de meterse en ella. Un sombrerete en buen estado y una corona con la pendiente correcta son las dos formas más simples y efectivas de evitar una reparación mucho más grande unos inviernos después, y son lo primero que se revisa en cada evaluación. Donde varios conductos comparten una misma chimenea, un sombrerete para varios conductos los cubre a todos, incluidos los que no se usan y en los que nadie piensa hasta que un nido cae al hogar.

El tapajuntas es el metal que sella la unión donde la chimenea se encuentra con el techo, y es una de las causas más comunes de goteras en las casas de Nueva Jersey. Cuando se oxida, se levanta o nunca se escalonó bien en las juntas de mortero, el agua sigue el hueco de la chimenea hasta el ático o el techo de abajo, y la mancha que aparece en el dormitorio normalmente se le achaca al techo. La cuadrilla vuelve a sellar, vuelve a escalonar o reemplaza el tapajuntas según lo permitan el techo y la mampostería.

Por dentro, el revestimiento del conducto protege la mampostería y la estructura que la rodea del calor y de los gases de la combustión, y un revestimiento con tejas agrietadas o tramos faltantes afecta tanto la seguridad como el tiro, en un conducto de gas igual que en uno de leña. La reparación del revestimiento cubre esos tramos, o se pone un revestimiento nuevo donde el viejo ya no tiene arreglo. Por fuera, las juntas de mortero que se agrietaron o se cayeron por las heladas y los deshielos se rejuntan, y los ladrillos desconchados o sueltos se reemplazan, para que el agua deje de meterse más adentro de la chimenea. Donde el agua lleva años entrando y la estructura de alrededor quedó húmeda, a veces la siguiente llamada es para el tratamiento y eliminación de moho.

El agua es la mayor amenaza para una chimenea de mampostería. Entra por una corona agrietada, un tapajuntas fallado, un sombrerete que falta o juntas de mortero abiertas, y una vez adentro, el invierno la empeora: el agua que empapó el ladrillo o el mortero se congela, se expande y abre la grieta un poco más en cada ciclo. En unas pocas temporadas eso convierte grietas finas en ladrillos sueltos, una chimenea inclinada y un revestimiento que ya no se mantiene unido.

Fíjese en manchas de óxido o zonas húmedas alrededor de la chimenea, un olor a humedad que sale del hogar, manchas blancas en el ladrillo conocidas como eflorescencia, ladrillos sueltos o que se descascaran, una chimenea que parece inclinada, huecos alrededor de la corona y un tapajuntas oxidado o levantado en la línea del techo. Pedazos de teja de barro en el hogar significan que el revestimiento se está rompiendo, y una compuerta que se oxidó y se puso dura normalmente significa que lleva tiempo bajando agua por el conducto. Cualquier daño en el revestimiento que se encuentre durante una limpieza de chimeneas es una reparación que no debe esperar a la próxima temporada.

No todos los problemas de una chimenea se ven desde el suelo, así que la evaluación cubre todo el sistema, del sombrerete al hogar, antes de recomendar cualquier reparación, y los hallazgos se explican en palabras simples con fotografías de lo que se vio desde el techo. En la mayoría de los casos una chimenea se repara por partes, sombrerete, corona, tapajuntas, revestimiento o mampostería, sin desarmarla ni reconstruirla; una reconstrucción completa se reserva para una estructura que se volvió insegura, y la cuadrilla lo dice si eso es lo que encuentra.

Cada evaluación y cada estimado son gratis. AMG tiene licencia y seguro (NJ HIC 13VH13654300) y es una empresa de un veterano, y el teléfono se contesta las 24 horas, los 7 días de la semana, así que una chimenea que soltó un pedazo de teja en el hogar un sábado se puede revisar antes del próximo fuego. La cuadrilla repara chimeneas en todo el estado, desde el condado de Bergen y el condado de Essex hasta el condado de Mercer y la costa del condado de Monmouth.