Limpieza de ductos de aire y del ducto de la secadora en Paramus, NJ
AMG Duct Cleaning trabaja en las cuadras residenciales detrás de las tiendas de Route 4 y Route 17, donde casas ranch, split-level y coloniales de la posguerra quedan a unos cientos de pies del tráfico. Las casas tienen más o menos la misma edad y por dentro no se parecen en nada, y por eso una visita empieza siguiendo el sistema.
Paramus es un pueblo del condado de Bergen que se llenó después de la guerra, y casi todas sus casas se construyeron en un período corto: casas ranch, split-level, bilevel y coloniales en lotes amplios. Una ranch pone el calefactor (furnace) en el sótano y lleva un ducto principal a lo largo de toda la casa. Una split-level divide el recorrido entre un espacio de acceso bajo el piso debajo del nivel inferior y los espacios entre vigas sobre el nivel superior. En muchas de estas casas la lavandería se cambió de lugar, del sótano a un clóset del primer piso, y el ducto de la secadora se fue detrás.
Unos ductos que nunca se abrieron desde que se construyó la casa guardan muchísimo, y en una split-level los retornos del nivel inferior se llevan la peor parte. La limpieza de ductos de aire es donde empiezan casi todos los trabajos en Paramus. La reparación de ductos de aire viene cuando un ramal se separó en un espacio bajo el piso por donde nadie pasa, y la instalación de ductos de aire aparece cuando un sótano terminado se alimentó de un ducto principal que ya no tenía nada que dar. El ducto de la secadora es otra pregunta, y la limpieza del ducto de la secadora casi siempre la contesta en los primeros tres pies detrás de la máquina.
Casas split-level, bilevel y el retorno que hace todo el trabajo
En una split-level el aire cambia de piso dos veces, y el retorno suele estar en el pasillo del nivel medio haciendo el trabajo de dos o tres rejillas. Los cuartos del nivel inferior, sobre el espacio bajo el piso, son los que están fríos en febrero y sofocantes en julio, y el ducto que los alimenta es el ramal más largo y delgado de la casa. Ese ramal es por donde empieza el equipo.
Los sótanos terminados son el otro hallazgo común. Una familia cierra el nivel inferior, agrega un baño y una pared enana, y los cuartos nuevos se alimentan del ducto principal que estuviera más cerca. A veces ese ducto tiene la capacidad. Muchas veces no, y el resto de la casa le cede aire a la ampliación. Un ramal sin aire y un ramal sucio se sienten igual en la rejilla, así que la limpieza es lo que los distingue.
Adónde va a parar la secadora después de una remodelación
Una casa ranch construida con la lavandería en el sótano sacaba el aire directo por la viga perimetral. Si esa secadora se pasa a un clóset del primer piso o al fondo de la cocina, el recorrido se estira por los espacios entre vigas, gira dos veces y a veces termina en una salida de techo en lugar de una tapa de pared. La pelusa cae en cada giro y en la tapa de salida, y una carga que antes tomaba un ciclo ahora toma dos.
La limpieza del ducto de la secadora despeja el recorrido y la tapa de salida. Cuando el problema es la ruta misma, y aquí muchas veces lo es, una instalación del ducto de la secadora en tubo rígido con un camino corto hacia una pared exterior hace lo que ninguna limpieza puede. En los complejos de apartamentos de baja altura y los condominios a lo largo de Route 17, el recorrido es compartido, y la administración fija el horario de acceso y pide un certificado de seguro.
Chimeneas, espacios bajo el piso y lo que sube por el piso
La mayoría de las coloniales y split-level de Paramus tienen una chimenea de mampostería con un hogar de leña en un conducto de humos y el calefactor en el otro, el mismo arreglo que se ve sobre las coloniales de Teaneck. Estas chimeneas son más jóvenes que las de preguerra al otro lado del límite, en Ridgewood, y suelen fallar primero en la corona. La limpieza de chimeneas cubre los dos conductos. La reparación de chimeneas es para la corona, el tapajuntas y un revestimiento agrietado.
Los espacios bajo el piso del nivel inferior siguen húmedos hasta la primavera, y ese aire llega a los cuartos de arriba por el piso y por los retornos. Donde hay crecimiento en las vigas o en el aislamiento de los ductos, el trabajo es el tratamiento y eliminación de moho y no otra limpieza. Para un serpentín en un clóset que suda con el clima húmedo, una instalación de luz UV para HVAC mantiene el serpentín y la bandeja de drenaje limpios entre visitas.
Cómo programar alrededor de Route 4 y Route 17
Los corredores comerciales marcan el calendario. Un sábado en la tarde en el cruce de las dos carreteras, o en Route 4 hacia el este rumbo a Hackensack, cuesta una hora que estaría mejor usada en su sótano, así que los buenos horarios son temprano y al mediodía. El domingo es el día tranquilo, porque las leyes de cierre dominical (blue laws) mantienen cerradas las tiendas y las carreteras se mueven como calles laterales. AMG tiene licencia y seguro, es empresa de un veterano, y el teléfono se contesta las 24 horas, los 7 días de la semana, domingos incluidos.
La visita empieza en el nivel más bajo, donde suelen estar la manejadora de aire, el ducto principal y la conexión de la secadora. El equipo traza los ramales, cuenta los retornos y revisa cómo se abre el espacio bajo el piso antes de destapar nada. Al final usted lo recorre con nosotros: las rejillas, la suciedad que salió, la tapa del ducto afuera. Un estimado gratis cubre lo que convenga reparar, y escucharlo no cuesta nada.
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Preguntas y respuestas
Los cuartos del nivel inferior de nuestra split-level siempre están más fríos. ¿Dónde empieza eso?
Casi siempre en el ramal más largo, el que cruza el espacio bajo el piso para llegar a esos cuartos. Pierde aire en un collar flojo o en un tramo aplastado antes de llegar, y el polvo en ese mismo ramal lo empeora. La limpieza y una revisión de cada unión dicen si el arreglo es una reparación o un ramal más grande.
¿Pueden venir un domingo, cuando las tiendas de Route 17 están cerradas?
Sí, y es el día más fácil para agendar aquí. Con el comercio cerrado por las leyes de cierre dominical, las carreteras y las entradas para el carro están libres, y un equipo puede estacionarse cerca y tender la manguera sin esquivar carros. Llame al (877) 824-9359 y la visita queda en el horario más tranquilo de la agenda.
Subimos la lavandería en una remodelación de la cocina. ¿También debe cambiar el ducto?
Muchas veces sí. Una secadora que antes sacaba el aire por la viga perimetral ahora empuja por los espacios entre vigas y dos o tres codos, y cada codo le quita presión al ventilador. Si el recorrido es demasiado largo o la tapa demasiado chica, cambiar la ruta en tubo rígido hacia la pared exterior más cercana es el arreglo que vale la pena hacer una sola vez.
La chimenea del hogar de leña también lleva el conducto del calefactor. ¿Eso cambia el trabajo?
Significa dos conductos de humos, no uno. El lado del hogar junta creosota de los fuegos del fin de semana, y el lado del calefactor sigue en servicio todo el invierno, así que cada uno se deshollina por separado. Mientras el equipo está arriba, se revisan la corona, el sombrerete y el tapajuntas, porque son los que dejan entrar el agua.
Al servicio de Paramus, Nueva Jersey
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