Limpieza de ductos de aire y del ducto de la secadora en Plainfield, NJ
Las grandes casas victorianas de Plainfield se construyeron para una familia cada una, y muchas de ellas ahora tienen tres o cuatro. AMG Duct Cleaning trabaja la ciudad con eso en mente, porque una casa dividida en apartamentos maneja la calefacción, la lavandería y los conductos de humos de una forma distinta a lo que decía el plano original.
Las calles más viejas tienen casas profundas y altas: tres pisos completos, una torrecilla o un porche amplio, techos altos y un sótano que empezó con un calefactor de carbón. La calefacción central llegó después, el aire central más tarde todavía, y en las casas divididas en apartamentos se instaló un segundo o tercer sistema donde hubiera espacio. Junto a esas cuadras hay edificios antiguos de varias familias y calles más pequeñas de casas unifamiliares que le piden menos a un equipo. Una chimenea victoriana es una chimenea de verdad, muchas veces con más de un conducto de humos adentro, que atiende hogares de leña que se han usado y dejado de usar con las décadas.
La altura y el largo son lo que hace que el trabajo aquí sea distinto del resto del condado de Union. La limpieza de ductos de aire en una casa de tres pisos significa recorridos verticales más largos, más ramales y rejillas en un tercer piso que nadie ha mirado en años. La reparación de ductos de aire aparece en las mismas casas, donde un ramal se alargó hasta una ampliación y se unió con una cinta que se rindió. La limpieza del ducto de la secadora se complica cuando una casa tiene tres apartamentos y tres secadoras en pisos distintos. La limpieza de chimeneas es un trabajo más grande en una chimenea así de alta, y muchas veces le sigue la reparación de chimeneas.
Una casa de una familia que funciona como tres
Cuando se dividió una casa victoriana, los ductos rara vez se dividieron limpiamente. A veces un solo ducto principal todavía alimenta dos apartamentos, así que el termostato de un inquilino manda sobre la recámara de otro, y el ramal al tercer piso se estrangula para equilibrarlo. Las rejillas del último piso terminan sin aire, y donde un piso convertido nunca recibió un suministro propio, el arreglo es la instalación de ductos de aire y no otra limpieza.
Los retornos cuentan la misma historia. Una casa de este tamaño se construyó para la circulación natural y las escaleras abiertas, no para apartamentos cerrados, así que el retorno que antes atendía toda la planta ahora está detrás de una puerta con llave. El equipo traza qué rejilla pertenece a qué unidad antes de meter cualquier cepillo, porque en una casa así un sistema sin trazar esconde la mitad de sí mismo.
Tres secadoras, tres pisos y una sola pared con la cual trabajar
Las conversiones a apartamentos pusieron la lavandería donde la plomería lo permitía: una esquina del sótano, un baño del segundo piso, una despensa junto a una escalera trasera. Cada recorrido tiene que llegar a una pared exterior, y en una casa profunda eso significa un largo trayecto por un espacio entre vigas o una subida hasta un hastial con dos codos. Los recorridos largos y la pelusa no se llevan bien.
Los dueños suelen llamar cuando un inquilino se queja del tiempo de secado, y el recorrido en cuestión resulta ser de aluminio. La limpieza del ducto de la secadora recupera lo que se puede salvar, y la instalación del ducto de la secadora pone tubo rígido y una salida que cierra cuando el camino ya no tiene arreglo. Hacer todas las unidades en una sola visita también aclara qué apartamento es dueño de qué salida afuera.
Chimeneas altas y sótanos que guardan su humedad
Una chimenea victoriana puede llevar dos o tres conductos de humos: uno para un hogar de leña, otro para el calefactor (furnace) y otro abandonado cuando se quitó una parrilla de carbón. El conducto abandonado junta basura y comparte la corona con el que está en uso, así que un bloqueo del lado sin uso se convierte en un problema del lado que sí se usa. La limpieza de chimeneas aclara qué hay adentro, y la reparación de chimeneas se encarga de la corona, el sombrerete y el tapajuntas.
Los sótanos grandes y viejos se mantienen frescos y húmedos hasta el verano, y en una casa dividida guardan las cosas de cada unidad. Cajas contra un muro de cimientos, una lavandería sin extracción y ductos que pasan por el medio de todo suman un olor a encierro en los tres pisos. El tratamiento y eliminación de moho se encarga de las superficies, y la instalación de luz UV para HVAC evita que el serpentín se convierta en el próximo origen.
Cómo es una visita en Plainfield
El acceso es la primera conversación. En una casa victoriana ocupada por su dueño el equipo trabaja de piso en piso; en una casa dividida alguien tiene que abrir tres puertas, así que acordamos quién está en casa y cuándo antes de cargar el camión. El estimado gratis viene después del recorrido, unidad por unidad, porque un apartamento del tercer piso con su propia manejadora de aire es un trabajo aparte.
El yeso viejo, las molduras viejas y las alfombras de la escalera se cubren antes de que entren las mangueras. AMG tiene licencia y seguro, es empresa de un veterano, y el teléfono se contesta las 24 horas, los 7 días de la semana, que es lo que quiere un dueño cuando la secadora de un inquilino deja de funcionar en un fin de semana largo. La revisión final se hace unidad por unidad, igual que en Westfield, al otro lado del límite en Piscataway y en Union Township.
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Preguntas y respuestas
Nuestra casa victoriana se dividió en tres apartamentos. ¿Cada unidad lleva su propia limpieza?
Depende de cómo se dividió la casa. A veces cada apartamento tiene su propia manejadora de aire y sus propios ductos, y eso son tres trabajos, y a veces un solo ducto principal todavía alimenta dos pisos, y eso es uno. Lo trazamos durante el recorrido y cotizamos lo que hay. Los dueños normalmente hacen toda la casa de una vez.
Una inquilina del tercer piso dice que la calefacción nunca le llega. ¿Son los ductos?
Muchas veces sí. El ramal que atiende un último piso es el más largo de la casa, y en una casa victoriana dividida muchas veces se estranguló para mantener cómodos los pisos de abajo. Revisamos la posición de las compuertas, el ramal mismo y si algo se separó dentro de un cielo raso. La reparación de ductos de aire en ese solo ramal puede hacer más que una limpieza completa.
La casa tiene un hogar de leña que nadie usa y un conducto del calefactor en la misma chimenea. ¿Es motivo de preocupación?
Puede serlo. Dos conductos de humos en una misma chimenea comparten la corona y el sombrerete, así que la basura que cae en el lado sin uso puede afectar al que está en uso, y un revestimiento que envejece rara vez se detiene en el conducto que todavía funciona. Una inspección cubre toda la chimenea y no solo el conducto por el que usted llamó.
¿Pueden trabajar con los inquilinos en casa, o la casa tiene que estar vacía?
Los inquilinos se pueden quedar. El trabajo hace ruido cerca del equipo y es tranquilo en todo lo demás, y cada unidad toma una parte del día, no el día entero. Denos un horario de quién está en casa y cuándo, y el equipo trabaja alrededor de eso piso por piso. Cualquier cosa que un inquilino deba saber de antemano, se la decimos primero al dueño.
Al servicio de Plainfield, Nueva Jersey
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