Limpieza de ductos de aire y del ducto de la secadora en Westfield, NJ
Las cuadras antiguas de Westfield se trazaron alrededor de la estación de tren, y las casas en ellas se construyeron antes de que existiera el aire central. AMG Duct Cleaning trabaja estas casas coloniales de antes de la guerra como piden ser trabajadas: con calma, teniendo en cuenta la historia de las remodelaciones y tratando la chimenea como una parte activa de la casa.
Una casa colonial de Westfield se construyó con un calefactor (furnace) de carbón o aceite, ductos de gravedad del tamaño de una maleta y una chimenea de mampostería haciendo un trabajo real en el centro del plano. La mayoría se ha convertido dos veces desde entonces: una vez a aire forzado y otra cuando llegó el aire central, y cada conversión dejó algo atrás, un ducto principal de gravedad tapado en el techo del sótano o un suministro pasado por un clóset para llegar al tercer piso. El centro se recorre a pie y la estación tiene mucho movimiento, así que las calles más cercanas tienen las casas más antiguas, con sótanos profundos y áticos terminados que nunca formaron parte del dibujo original.
La limpieza de ductos de aire en una casa así empieza por rastrear, porque el dibujo que uno tiene en la cabeza casi nunca es el sistema que hay en las paredes. La reparación de ductos de aire aparece seguido, porque un tramo flexible engrapado entre dos vigas hace décadas se cuelga y se rompe donde cruza. La limpieza del ducto de la secadora se vuelve un proyecto aparte cuando la lavandería se pasó arriba en una remodelación y el tramo ahora cruza la casa hasta una pared lateral. La limpieza de chimeneas y la reparación de chimeneas van en la misma visita en un pueblo donde la chimenea todavía se usa en enero.
Huesos de la época de la gravedad bajo un sistema moderno
Quite una placa del techo del sótano en una casa antigua de Westfield y muchas veces encontrará los dos sistemas: el viejo ducto principal de gravedad, a veces todavía conectado a una rejilla que nadie usa, y la lámina metálica más nueva corriendo a su lado. El aire que pasa por ese arreglo toma el camino fácil, que no siempre es el camino a los dormitorios.
Los retornos son la otra mitad. Una casa colonial con pasillo central se dibujó con un retorno grande en el pasillo, y cada puerta que se cierra arriba deja a un dormitorio aislado de él. Los dueños que terminaron un sótano o abrieron una cocina muchas veces agregaron suministro sin agregar retorno, y eso carga la única rejilla que queda. Abrir un segundo retorno es instalación de ductos de aire y no limpieza, y cambia más que otra pasada con el cepillo.
La lavandería que se pasó arriba
En una casa de antes de la guerra, la lavandería empezó en el sótano, junto a la chimenea, con un tramo corto hasta la pared de los cimientos. Las remodelaciones la movieron: a un clóset del pasillo del segundo piso, a un cuarto de entrada junto a la cocina, a un dormitorio convertido para eso. Cada cambio agregó distancia y codos, y algunos tramos se terminaron con aluminio flexible porque era más fácil pasarlo por un piso.
El aluminio retiene la pelusa como un suéter retiene los cardos, así que un tramo largo arriba puede taparse en una temporada. La limpieza del ducto de la secadora lo despeja, y la instalación del ducto de la secadora lo reemplaza con tubo rígido y una salida como debe ser cuando el recorrido no tiene arreglo. Los árboles viejos empeoran el problema, porque las semillas y las hojas se juntan en una campana que queda baja en una pared lateral.
Chimeneas que todavía funcionan, y la humedad que trae la mampostería vieja
Una chimenea de Westfield casi siempre es original, y muchas veces sirve a una chimenea de cuarto y al conducto de un calefactor en la misma estructura. La edad se nota primero arriba: una corona agrietada, un sombrerete que se oxidó de lado a lado, un tapajuntas que se levantó donde se cambió el techo. El agua entra por ahí y baja por el hueco. La limpieza de chimeneas se ocupa de la creosota y los nidos, mientras que la reparación de chimeneas se ocupa de la mampostería que dejó entrar el clima.
Esa agua termina en un sótano terminado como cuarto de juegos, detrás del panel de yeso y contra los ductos, y aparece como un olor en las rejillas en junio y no como una mancha. El tratamiento y eliminación de moho atiende las superficies una vez que se cierra la fuente, y la instalación de luz UV para HVAC mantiene limpio el serpentín en una casa que usa mucho el aire acondicionado en una temporada húmeda.
Cómo es una visita en Westfield
Los trenes marcan el reloj. Muchas familias aquí salen antes de las siete y vuelven después de las siete, así que las visitas se agendan alrededor de eso y no en una ventana al mediodía. El equipo empieza en el sótano con el filtro, el retorno y las dos generaciones de ducto principal, y después sube por la casa. El estimado gratis sale de ese recorrido, no de una lista de precios.
Se cubren los pisos, los paneles de acceso vuelven a su lugar y un sótano terminado se trata como espacio habitable. AMG tiene licencia y seguro, es una empresa de un veterano, y el teléfono se contesta las 24 horas, los 7 días de la semana, que es lo que quiere un dueño cuando un conducto de humos se devuelve un domingo frío. Summit, Cranford y Union están en la misma ruta del condado de Union, y las casas casi no cambian de uno a otro.
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Preguntas y respuestas
Nuestra casa todavía tiene el viejo ducto principal de gravedad en el sótano. ¿Ese también se limpia?
Si todavía está conectado, sí, y lo buscamos antes de empezar. Un ducto de gravedad tapado que se dejó en su lugar puede guardar décadas de polvo asentado y a veces todavía alimenta una rejilla del primer piso. Si está abandonado, sellarlo hace más por la casa que limpiarlo.
La lavandería está en el segundo piso y la secadora tarda dos ciclos. ¿Ahora qué?
Ese es el clásico tramo largo de arriba. Sacamos la manguera, limpiamos el tubo rígido desde los dos extremos y revisamos la campana en la pared exterior, porque es común que la pelusa mantenga la compuerta abierta. Si el tramo es de aluminio, o tiene más codos de los que el aparato puede empujar, el tubo rígido arregla el tiempo de secado.
Usamos la chimenea unas cuantas veces cada invierno. ¿Eso alcanza para que importe?
Sí. Unos pocos fuegos igual dejan creosota, y en una chimenea original de Westfield el conducto muchas veces comparte la estructura con la ventilación del calefactor, así que una obstrucción parcial afecta a los dos. Una inspección también detecta lo que el clima le hace a una corona y un sombrerete viejos, y eso no tiene nada que ver con cada cuánto prende usted un fuego.
Nuestro sótano está terminado y el pleno queda detrás de una pared. ¿Cómo llegan a los ductos?
Por las rejillas y los puntos de acceso que ya existen, abriendo una placa del techo o un panel de acceso solo donde la distribución lo obligue. Lo acordamos antes de empezar, para que nadie se sorprenda con un hueco. En la mayoría de los sótanos terminados de aquí, el retorno, el pleno y el ducto principal se alcanzan sin cortar nada nuevo.
Al servicio de Westfield, Nueva Jersey
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