Limpieza de ductos de aire y del ducto de la secadora en Freehold, NJ
Freehold son dos lugares con un mismo nombre: el pueblo (borough) que ha sido la sede del gobierno del condado de Monmouth por generaciones, y el municipio (township) de urbanizaciones de posguerra y más nuevas que creció a su alrededor. AMG Duct Cleaning trabaja en los dos, en casas construidas con un siglo de diferencia.
Las cuadras del pueblo cerca de Main Street y del tribunal tienen las viviendas más viejas de Freehold: lotes angostos, porches al frente y casas calentadas con una caldera de carbón o de aceite mucho antes de que alguien pensara en el aire acondicionado. Cuando por fin llegó el aire central, el ducto principal se metió donde hubiera espacio: por un espacio entre las vigas del sótano, por lo que antes era un clóset, dentro de una pared baja del ático. En esas casas la secadora casi siempre está contra una pared interior, así que la manguera de conexión da dos vueltas antes de llegar a una tapa en la pared lateral. La mayoría conservó la chimenea de mampostería original.
En el municipio, las urbanizaciones junto a la Route 9 son otra cosa: casas ranch y bilevel de los años sesenta, coloniales de los ochenta en adelante, ducto flexible en el ático y un ducto principal de metal en el sótano. El trabajo se divide por esa misma línea. Las casas del pueblo piden reparación de ductos de aire y limpieza de ductos de aire donde una adaptación se cuelga o tiene fugas. Las del municipio piden limpieza del ducto de la secadora en tramos largos del segundo piso y limpieza de chimeneas en hogares que se prenden una docena de veces por invierno. En los dos extremos del pueblo vale la pena mirar de cerca el lado del retorno.
Ductos adaptados en las cuadras viejas del pueblo
Una casa que nunca se diseñó para ductos termina con un sistema que tiene la forma de lo que el instalador pudo alcanzar. Los ductos principales corren planos debajo del primer piso, los ramales se aprietan entre las vigas y el suministro que alimenta un cuarto de atrás da tres vueltas para llegar. Cada vuelta frena el aire y deja caer polvo. Cuando una rejilla de arriba apenas mueve una hoja de papel, la causa casi siempre es un tramo flexible aplastado, no el calefactor (furnace).
Los retornos son la otra mitad. A estas casas muchas veces se les dejó una sola rejilla en un pasillo, y cuando una familia terminó el sótano o abrió la cocina, no se agregó nada para equilibrarla. Esa rejilla jala el aire de todo el piso y es la primera que se llena. La abrimos y miramos dentro del pleno antes de empezar cualquier limpieza de ductos de aire, porque un retorno con fugas en la caja de conexión mete el polvo del sótano al lado del suministro.
Por dónde sale el ducto de la secadora en Freehold
En las coloniales del municipio la lavandería se mudó arriba, y una secadora en el segundo piso ventila por un tramo horizontal largo hasta una pared del hastial o sube directo a una salida en el techo. La pelusa se asienta en el tramo plano y en el codo encima del techo, donde nadie la ve. En esas casas la limpieza del ducto de la secadora cubre todo el camino, desde la manguera de conexión hasta la tapa de salida, y no solo los primeros seis pies detrás de la máquina.
Las casas del pueblo tienen el problema contrario. La secadora está en una esquina del sótano con un tramo parchado cuando se hizo una ampliación, y la tapa muchas veces es una rejilla de plástico casi a ras del suelo con una compuerta trabada a medio abrir. Cuando un tramo ya se alargó dos veces y sigue tapándose, la instalación del ducto de la secadora en metal rígido con una tapa con capucha lo resuelve. Los mismos tramos interiores largos aparecen en Marlboro.
Chimeneas sin uso y sótanos húmedos cerca del tribunal
Una chimenea de mampostería que dejó de llevar el conducto de humos de una caldera de carbón o de aceite no deja de envejecer. El agua encuentra una corona rajada o un tapajuntas que falló, el revestimiento se descascara, y la primera señal adentro es una mancha en la pared del hueco dentro del clóset de un cuarto. En esas columnas la reparación de chimeneas es primero trabajo de mampostería: corona, sombrerete, tapajuntas y después el revestimiento. La limpieza de chimeneas sigue contando en un hogar que quema una docena de troncos por temporada.
Freehold está lo bastante tierra adentro como para librarse del aire salado que daña las tapas de ventilación en Middletown, pero sus sótanos viejos guardan humedad hasta junio. Cuando aparece un olor a humedad en las rejillas, el origen casi siempre es el lado del retorno o un espacio entre vigas mojado, y primero va el tratamiento y eliminación de moho en esa superficie. En un sistema que trabaja mojado en agosto, una instalación de luz UV para HVAC en el serpentín mantiene la bandeja de drenaje libre de crecimiento.
Cómo es una visita, en el pueblo o en el municipio
El estacionamiento marca el tono. En las cuadras apretadas del pueblo el camión se queda en la orilla y la manguera entra por una puerta lateral, así que preguntamos qué puerta es más fácil antes de que llegue el equipo. En el municipio hay una entrada de garaje y una trampilla del ático a la que hay que llegar, y eso cambia el orden del trabajo. En cualquier caso la primera parada es la manejadora de aire: filtro, serpentín, pleno y conexiones del retorno.
AMG tiene licencia y seguro, es una empresa de un veterano, y alguien contesta las 24 horas, los 7 días de la semana, así que una secadora que dejó de calentar un domingo en la noche en Freehold no espera hasta el lunes. Cada visita termina con un recorrido: las rejillas que quitamos, el retorno que sellamos, la tapa que cambiamos. Si una ampliación dejó a la casa con poco suministro, cotizamos aparte la instalación de ductos de aire para ese tramo.
Nuestros servicios en Freehold
Zonas cercanas que atendemos
Preguntas y respuestas
En nuestra cuadra de Freehold Borough no hay entrada de garaje. ¿Cómo llegan a los ductos?
Trabajamos desde la orilla más cercana y metemos la manguera por la puerta que quede más cerca, casi siempre una puerta lateral o la de la cocina. Lo demás se hace en la manejadora de aire y en cada rejilla, así que el equipo se queda en el sótano y en las rejillas. Cuando agende, díganos qué puerta quiere que usemos.
Los cuartos encima de nuestra ampliación nunca se calientan. ¿Es un problema de limpieza?
Casi siempre no. Una ampliación muchas veces se conecta al ducto principal existente en vez de recibir su propio tramo, así que los dos últimos suministros se quedan sin aire aunque los ductos estén limpios. Medimos la presión estática y buscamos un tramo flexible aplastado. Si el ducto principal nunca se calculó para esos cuartos, el arreglo es la instalación de ductos de aire en ese tramo.
Estamos en Freehold Township, cerca de Howell. ¿Eso cuesta más?
No. El estimado gratis se arma con el sistema que tenemos enfrente: cuántos suministros y retornos hay, qué tan largo es el ducto de la secadora. Una colonial del municipio con lavandería arriba y sótano terminado lleva más horas que una casa cape del pueblo, y eso se refleja en el tiempo, no en un cargo por el viaje.
¿Pueden revisar una chimenea que no prendemos desde hace años?
Sí, y esa es la que más vale la pena revisar. Un conducto de humos sin uso sigue recibiendo agua en la corona y sigue guardando lo que dejaron los últimos fuegos. Revisamos el revestimiento con cámara desde arriba y miramos la cámara de humo y la compuerta. Si la mampostería se abrió, la reparación de chimeneas va antes del deshollinado.
Al servicio de Freehold, Nueva Jersey
Estimados gratis en Freehold, las 24 horas, los 7 días de la semana. Hablamos español.