Limpieza de ductos de aire y del ducto de la secadora en West Orange, NJ
West Orange sube por la loma, y la dirección decide la casa: casas antiguas en las calles más planas cerca de Main Street, casas de varios niveles y de dos niveles en la pendiente, urbanizaciones más nuevas montaña arriba. AMG Duct Cleaning trabaja en las tres, y la caminata desde el camión casi siempre es cuesta arriba.
Pocos pueblos del condado de Essex cambian tanto de un extremo al otro, y la pendiente define todo lo mecánico en una casa de West Orange. Cerca de Main Street las casas son antiguas y convencionales, con un calefactor (furnace) en un sótano completo y un ducto principal bajo el primer piso. En la pendiente, las casas de varios niveles y de dos niveles ponen la manejadora de aire en un clóset de máquinas o en un cuarto al nivel del garaje, así que los tramos de suministro van de lado detrás de una pared baja y suben medio piso en vez de subir derecho desde abajo. Más arriba, las casas nuevas tienen manejadoras de aire en el ático, tramos flexibles en un ático sin climatizar y la lavandería en el piso de los dormitorios. Las chimeneas cubren la misma variedad, desde la mampostería original en las calles antiguas hasta un conducto metálico dentro de un hueco.
Tres patrones, tres tipos de trabajo. La limpieza de ductos de aire en una casa de varios niveles significa llegar a tramos detrás de una pared baja que nadie ha abierto desde que se construyó la casa, mientras que el mismo trabajo en una casa colonial en la loma es trabajo de sótano sin complicaciones. La reparación de ductos de aire viene detrás de un tramo flexible colgado en un ático caliente, y la instalación de ductos de aire aparece cuando un sótano con salida al patio se vuelve espacio habitable sin suministro propio. La limpieza del ducto de la secadora cambia según el nivel donde esté la lavandería, y la instalación del ducto de la secadora entra cuando la lavandería se mueve y el tramo tiene que buscar otra pared.
Casas de varios niveles, paredes bajas y tramos que nadie ha abierto
Una casa de varios niveles pone medio piso entre un cuarto y otro, y el sistema de ductos sigue esa geometría. Los tramos cruzan sobre el techo del garaje o detrás de una pared baja, doblan dos veces para ganar medio piso y terminan en una rejilla de un cuarto que nunca tiene la misma temperatura que el resto de la casa. Cada una de esas curvas junta lo que se le escapa al retorno.
El retorno en estas casas casi siempre es una rejilla grande cerca del centro, puesta baja en una pared que da a la escalera. Jala de la parte más fría y más baja de la casa hacia la manejadora de aire. Abrimos el gabinete del retorno y el pleno antes de tocar el lado del suministro, porque ahí es donde está el material.
Ductos de secadora cuando la lavandería no está en la planta baja
Montaña arriba, una lavandería en el piso de los dormitorios tiene que sacar el aire desde el centro de la casa, y eso significa un tramo a través del espacio entre vigas hasta una pared del frontón o derecho hacia arriba hasta una salida en el techo. Una salida en el techo funciona, pero es la más difícil de revisar desde el suelo y la más fácil de dejar olvidada por años.
Abajo, en las calles antiguas, la lavandería está en el sótano, y el tramo tiene que subir por encima del nivel del suelo en un lote que ya está en pendiente. El último codo antes de la pared atrapa pelusa, y una salida puesta baja cerca de una salida al patio termina medio tapada por mantillo o nieve. Revisamos cada salida desde afuera, en el nivel que sea.
Chimeneas en pendiente y sótanos excavados en la loma
Un lote en ladera se asienta de forma desigual y la mampostería es la primera en mostrarlo. Una corona agrietada o un tapajuntas levantado dejan entrar agua al hueco, y en una casa antigua de West Orange el mortero es tan blando que la absorbe. La limpieza de chimeneas se encarga del conducto de humos, y la reparación de chimeneas se encarga de la corona, el tapajuntas y las juntas antes de que la próxima helada las abra más.
Un sótano excavado en la loma tiene tierra por tres lados, y un cuarto terminado ahí abajo guarda una humedad que nunca llega al lado soleado de la casa. El tratamiento y eliminación de moho se encarga del crecimiento en esas paredes, y la instalación de luz UV para HVAC vale la pena considerarla cuando la manejadora de aire comparte el espacio. La limpieza saca polvo y suciedad del sistema, y nada más.
Cómo es una visita en West Orange
Una entrada empinada o una caminata larga desde la calle deciden qué equipo baja del camión, así que describa el acceso cuando agende. Adentro, el técnico primero ubica los niveles: dónde está la manejadora de aire, qué tramos cruzan el garaje y por dónde sale la secadora, porque en una casa de varios niveles casi nunca sale en el mismo nivel de la lavandería.
El teléfono se contesta las 24 horas, los 7 días de la semana, y AMG tiene licencia y seguro y es una empresa de un veterano. Al final hay un recorrido y un estimado gratis para lo que quede pendiente. Las cuadras antiguas hacia East Orange y Bloomfield funcionan como sus vecinas del otro lado del límite, y la pendiente hacia el norte en Montclair tiene la misma mampostería.
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Preguntas y respuestas
Nuestra manejadora de aire está en el ático y los cuartos de arriba siguen con polvo. ¿Tiene que ver?
Puede tener que ver. Una manejadora de aire en el ático está en un espacio sin climatizar, y los tramos flexibles alrededor pierden la forma con el tiempo, se cuelgan entre las vigas y jalan polvo del ático por las uniones y las boquillas. Revisamos el gabinete, las derivaciones y los primeros pies de cada tramo flexible antes de limpiar, porque un tramo que se soltó hay que arreglarlo o se vuelve a llenar.
El nivel de abajo de nuestra casa de dos niveles siempre está más frío. ¿Un trabajo de ductos lo arregla?
A veces. En una casa de dos niveles, los tramos de abajo son los más largos y los menos directos, y una compuerta medio cerrada, una boquilla caída bajo el piso o un tramo aplastado detrás de la pared baja se llevan casi todo el aire. Medimos lo que llega a cada rejilla y después le decimos si lo que pide la casa es una limpieza, una reparación o un tramo nuevo.
La secadora ventila por el techo. ¿Alguien tiene que subir allá?
Para la tapa, sí. Una salida en el techo junta pelusa en la salida y bajo la compuerta, y trabajar solo desde adentro deja la peor parte en su lugar. Despejamos el tramo desde el lado de la secadora y la tapa desde el techo, y después verificamos que la compuerta se mueva libre, porque la compuerta decide si la pelusa del año que viene cae afuera.
Nuestra entrada es empinada y angosta. ¿Eso impide el trabajo?
Casi nunca. El acceso en ladera es normal aquí, y las mangueras llegan más lejos de lo que la mayoría imagina. Lo que ayuda es saberlo antes: una entrada compartida, un lugar para dar la vuelta que una camioneta no puede usar o una escalera larga cambian lo que baja del camión. Dígalo cuando llame al (877) 824-9359 y la visita se planea alrededor de eso.
Al servicio de West Orange, Nueva Jersey
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