Limpieza de ductos de aire y del ducto de la secadora en Totowa, NJ
Totowa es un pueblo pequeño entre el río Passaic y la Route 80, construido casi todo con casas estilo cape y casas de un piso de la posguerra en lotes compactos. AMG Duct Cleaning trabaja en todo el pueblo, desde las calles junto al agua hasta las cuadras por encima de la autopista.
Las casas de Totowa se construyeron en un periodo de años bastante corto, y por eso la distribución de los equipos se repite de cuadra en cuadra: un calefactor (furnace) en el centro del sótano, un ducto principal corto por arriba, rejillas en el piso o en la parte baja de la pared en cada cuarto, y uno o dos retornos cerca de la escalera. Las casas estilo cape aquí tienen la misma subida de ducto por la pared baja del ático hacia los dormitorios que aparece en todo el condado de Passaic. En la mayoría de las casas la lavandería está en el sótano. Las calles más cercanas al río Passaic quedan tan bajas que un sótano mojado es parte del año.
Como las casas se repiten, el trabajo es predecible, y eso no quiere decir que sea innecesario. La limpieza de ductos de aire en un sistema de esta edad cubre el ducto principal, los ramales y la bajada del retorno en el calefactor. La reparación de ductos de aire aparece como una boquilla que se soltó de una rejilla del piso, y la limpieza del ducto de la secadora es lo primero por lo que llama la mayoría de la gente. AMG tiene licencia y seguro, es una empresa de un veterano, y el teléfono se contesta las 24 horas, los 7 días de la semana, así que una avería un domingo recibe respuesta.
Casas estilo cape y de un piso sobre un mismo plano
Una casa de un piso en Totowa saca todo de un solo ducto principal, con el dormitorio más lejano al final del ramal más largo y un solo retorno cerca del centro de la casa. Una casa estilo cape apila la misma idea en vertical, con una subida de ducto en la pared baja del ático que alimenta dos dormitorios arriba. En las dos, el soporte del filtro es la unión débil: cuando no sella, el aire del sótano sin filtrar cubre los primeros pies de cada ramal.
Muchas de las casas estilo cape aquí se ampliaron con una buhardilla o por la parte de atrás, y el ducto del espacio nuevo casi siempre se empalmó a un ramal existente en vez de salir del pleno. Eso deja sin aire al cuarto del final de la línea. Una instalación de ductos de aire bien hecha le da a la ampliación su propio suministro y un retorno, la misma corrección que hacemos en las partes antiguas de Little Falls.
Ductos de secadora en un sótano de Totowa
La secadora casi siempre está contra una pared del sótano, y en el papel el tramo parece corto: sube hasta la viga perimetral, sale por el bloque y listo. Lo que lo alarga es el material que se usó. La manguera de aluminio detrás de la máquina se aplasta cuando se empuja la secadora hacia atrás, y el último codo antes de la pared atrapa todo lo que la manguera frena. Un tramo así de corto igual puede hacer fallar una carga.
Las salidas aquí quedan bajas, muchas veces a un pie o dos sobre el suelo, donde un seto, un montón de nieve o el agua que salpica de un bajante impiden que la compuerta abra. En las calles más cercanas al río, esa misma salida baja recibe agua. La instalación del ducto de la secadora arregla las dos cosas a la vez: tubo rígido, un recorrido más recto y una salida puesta lo bastante alta para librar lo que traiga el clima. Las casas en Wayne tienen el mismo problema en las salidas del techo.
Chimeneas, humedad del río y polvo de la autopista
La mayoría de las casas de Totowa se construyeron con una chimenea de mampostería sencilla: un conducto de humos para la chimenea del cuarto y otro para el calefactor y el calentador de agua. El lado de la chimenea puede pasar uno o dos inviernos sin fuego, y un nido o mortero suelto pueden terminar en la repisa de humo, así que conviene hacer la limpieza de chimeneas temprano. El conducto del calefactor es el que se usa todo el invierno, y una corona agrietada o un tapajuntas levantado meten agua en los dos, y ahí empieza la reparación de chimeneas.
Las cuadras junto al río Passaic reciben la misma humedad que las calles bajas de Little Falls y Wayne, y un sótano que sigue mojado hasta junio pone ese aire contra los ductos cada vez que funciona el ventilador. El tratamiento y eliminación de moho se encarga de lo que se haya instalado en un retorno mojado o en una boquilla que suda. En un sistema que enfría un sótano terminado, la instalación de luz UV para HVAC evita que el serpentín se vuelva la fuente.
Cómo es una visita en Totowa
El pueblo es compacto, así que una parada en Totowa muchas veces comparte el día con Paterson o Wayne, y es fácil cumplir una ventana de llegada corta. Casi todas las casas tienen entrada para el carro y una puerta lateral o exterior al sótano, así que el equipo entra sin cruzar la sala. Antes de descargar nada preguntamos qué cuartos quedan fríos o calientes, porque eso señala el ramal que hay que revisar primero.
En el sótano lo primero que se mira es el soporte del filtro, la bajada del retorno y la unión del pleno, y después el tramo de la secadora desde la máquina hasta la salida afuera. Las rejillas y los retornos se cuentan contra los cuartos, porque una buhardilla o una ampliación casi siempre dejaron la cuenta dispareja. Se cubren los pisos, el tramo se abre donde haga falta, y usted ve lo que salió antes de que lo volvamos a cerrar.
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Preguntas y respuestas
A nuestra casa le agregaron una buhardilla. ¿Por qué el dormitorio nuevo siempre está frío?
Casi siempre porque su suministro se empalmó a un ramal existente en vez de salir del pleno, así que recibe el aire que sobre. Medimos en la rejilla, vemos cómo se conectó el ramal y revisamos la cantidad de retornos arriba. La limpieza despeja un tramo restringido, mientras que un tramo que se queda sin aire hay que volver a instalarlo.
Nuestra secadora está pegada a la pared exterior. ¿Igual se puede tapar?
Sí, y casi siempre en los primeros tres pies. La manguera de aluminio detrás de la máquina se aplasta cuando se empuja la secadora hacia atrás, y el codo en la pared atrapa lo que la parte aplastada frena. Un tramo corto además pasa años sin que nadie lo mire porque parece inofensivo. Para despejarlo hay que sacar la máquina y abrir ese codo.
¿El tráfico de la Route 80 mete algo extra en nuestros ductos?
El polvo y el hollín de la carretera caen sobre todo lo que está cerca de una autopista, y una bajada de retorno con fugas jala esa capa hacia adentro, donde se pega a las paredes del ducto y al filtro. No le hace daño al sistema, pero llena el filtro más rápido y se ve como polvo gris. Un retorno más hermético hace más que limpiar más seguido.
Nuestro sótano sigue húmedo hasta junio. ¿Qué va primero?
El agua, y después los ductos. Limpiar un sistema que está en aire húmedo gana unos meses como mucho, porque lo que crece vuelve sobre las mismas superficies mojadas. Revisamos el retorno, las boquillas y el serpentín, tratamos lo que se haya instalado y limpiamos cuando el espacio ya se esté secando como debe.
Al servicio de Totowa, Nueva Jersey
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