Se habla mucho de la calidad del aire interior, pero para la mayoría de los dueños de casa en Nueva Jersey la pregunta real es más sencilla: por qué el aire de mi casa se siente encerrado, con polvo o pesado, y qué se puede hacer. La respuesta casi siempre se reduce a unas pocas cosas que funcionan juntas: los ductos, los niveles de humedad y lo que circula por el sistema de calefacción y aire acondicionado (HVAC) cada vez que funciona. Nada de esto requiere adivinar. Requiere mirar las fuentes reales en su casa.
¿Por qué las casas de Nueva Jersey tienen problemas propios de calidad del aire?
El clima de Nueva Jersey va de veranos húmedos a inviernos fríos y secos, y cada extremo afecta el aire interior de forma distinta. La humedad del verano, sobre todo en las casas más cercanas a la costa en el condado de Monmouth y en las partes del condado de Middlesex vecinas al condado de Ocean, crea condiciones en las que el polvo y la humedad se combinan dentro de los ductos. En la temporada de calefacción, cuando las casas de los condados de Morris, Somerset y Bergen se cierran bien contra el frío, todo lo que ya circula por los ductos de aire se respira mucho más que en primavera o en otoño, cuando las ventanas suelen quedar abiertas.
Las viviendas antiguas también influyen. Muchos pueblos de los condados de Essex, Union y Hudson tienen casas construidas hace décadas, con sistemas de ductos que nunca se han limpiado y con ampliaciones o remodelaciones que cambiaron la forma en que el aire se mueve por la casa. Esa historia queda dentro de los ductos, fuera de la vista de cualquiera que esté parado en el cuarto.
Empiece por los ductos
Los ductos de aire son el sistema de distribución de todo el aire que mueven la calefacción y el aire acondicionado de su casa. El polvo, la caspa de las mascotas y los residuos se asientan dentro de los ductos en años de uso normal, y cada vez que el sistema funciona, parte de eso vuelve a salir a los espacios donde usted vive. Es la parte más olvidada de la calidad del aire interior porque no se ve. La limpieza de ductos de aire retira lo que se acumuló y le da al sistema un camino despejado para mover el aire, en vez de empujarlo por encima de años de polvo asentado. Ajuste las expectativas a la posición de la EPA: no se ha demostrado que la limpieza de ductos prevenga problemas de salud, y la agencia recomienda limpiar los ductos cuando hay moho visible dentro, señales de roedores o insectos, o residuos tan abundantes que salen hacia el cuarto.
Las casas con mascotas, las que acaban de terminar una remodelación y las que llevan varios años sin que nadie revise los ductos son donde esto hace la diferencia más notable.
Controle la humedad
La humedad es una de las mayores causas de un aire de mala calidad, porque crea las condiciones que el moho y el hongo necesitan para crecer, muchas veces en lugares que no se ven fácilmente, como dentro de los ductos, alrededor de las ventanas de pozo del sótano o detrás de paredes terminadas cerca de la plomería. Las rachas húmedas del verano en Nueva Jersey mantienen el problema vivo mucho después de agosto. Un olor a humedad, manchas en paredes o techos o una condensación que nunca se seca indican una fuente de humedad y no un mal momento pasajero del clima. El tratamiento y eliminación de moho se ocupa del crecimiento una vez que se encontró y se detuvo el agua que lo alimenta, en vez de solo tapar el olor.
Piense en lo que pasa por su sistema de HVAC
Más allá del polvo y la humedad, la instalación de luz UV para HVAC coloca una lámpara en la corriente de aire, donde trata lo que pasa por el serpentín. La guía de la EPA sobre la irradiación germicida ultravioleta en HVAC es usarla junto con la filtración, no en su lugar, y esa es la forma correcta de pensar en la lámpara también dentro de una casa. Es una parte de un enfoque, junto con ductos despejados y una humedad controlada, y no reemplaza a ninguno de los dos.
No se olvide del ducto de la secadora
El ducto de la secadora es fácil de olvidar cuando se piensa en la calidad del aire interior, pero un ducto restringido obliga a la secadora a devolver más calor y humedad a la casa en cada ciclo, y en algunas distribuciones esa humedad termina cerca del mismo sótano o cuarto de servicio donde ya tiende a acumularse. Mantener despejado el ducto de la secadora es una pieza pequeña del panorama, pero afecta directamente tanto la humedad como la carga del sistema de HVAC, sobre todo en casas de los condados de Middlesex y Somerset donde la lavandería comparte espacio con los equipos mecánicos.
¿Cómo encara AMG la calidad del aire interior?
La calidad del aire se comporta como un sistema y no como un servicio aislado, así que el orden del trabajo importa. Una casa con polvo apunta a los ductos. Un sótano con olor a humedad apunta a la humedad. Una lavandería que comparte clóset con los equipos mecánicos apunta al ducto de la secadora. Atienda las fuentes en ese orden, de la más grande a la más chica, y vea cómo se siente la casa antes de agregar equipos encima. Esa secuencia es la forma en que AMG trabaja una casa en el condado de Bergen o en el condado de Mercer, y es la razón por la que una lámpara o un filtro mejor quedan al final de la lista y no al principio.